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室内空气检测标准18883和50325的区别?-

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室内空气检测标准1888350325的区别?

  目前,与消费者健康安全相关的室内环境污染控制标准主要有两部。一是原建设部制定的GB 50325-2010《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(以下简称50325),另一是国家质检总局、卫生部和原环保总局共同制定的GB/T 18883-2002《室内空气质量标准》(以下简称18883)。

主要区别在于:
一、18883是国家制定的一个健康人居环境的基本标准,但目前对建筑开发商、装修商、家具商并没有强制约束力(双方协商同意);50325是在民用建筑工程室内环境污染控制方面,对建筑商和装修商具有强制性的工程验收标准,验收检测不合格严禁交付使用。

二、50325的检测条件比18883的检测条件严重宽松,尽管前者的污染物浓度限值略小于后者,但检测前关闭门窗的条件只有1小时,而后者是12小时。因此,提示广大房屋的最终使用者,按50325标准验收合格的民用建筑工程和室内装修工程的房屋,不等于达到人居健康的充分条件,如果在房屋中引入了家具,无论新居还是旧屋,室内空气质量很可能进一步下降,为生命健康着想,依据18883进行的室内空气质量检测,才是衡量房屋是否符合健康人居环境标准的根本依据。


对房屋业主来说,什么情况下选择50325标准检测?

1、收房之前:

开发商竣工室内空气质量验收是按50325标准、按5%比例进行抽检的,并不是每个房间都会检测,消费者购房时不能过分相信开发商提供的检测合格证。如果您对建筑环保达标问题有严重怀疑就需要提出复检,在排除怀疑之前不要收房。另外,如果您对室内空气质量有特别要求,可能的话,应与开发商单独签订协议,要求其提供由正规检测机构按照18883《室内空气质量标准》检测合格的报告,此标准相比50325更严格,更有实际指导意义。

2、装修验收前:

如果装修工程是委托装修公司进行的,自己始终没有参与,那么在完工时,如果对装修环保不放心,可以考虑采用50325标准进行环保验收检测,国家规定,验收检测不合格的禁止交付使用。

验收检测最好在装修商撤出之前进行,环保验收不合格不能接收。需要提醒的是,如果您也参与了装修过程,比如,某些装修材料是您自己购买的,或者已经摆进了您自己的家具,这样就不适合用50325标准检测了,因为即使超标了,装修公司也不认可。

装修验收检测,应该由业主方选择与装修公司不相关的第三方正规检测机构,业主相信哪家就用哪家,这样才能保障业主的权益。


对房屋业主来说,什么情况下选择18883标准检测?

1、新居入住之前:

新居经过装修、进家具、充分通风后,在准备入住时,可进行一次室内空气质量的摸底检测。

2、室内污染治理工程验收时:

如果您委托治理公司做过室内污染治理,要找第三方检测机构来验收,同样,应该由业主方选择与治理公司不相关的第三方正规检测机构。

3、对室内空气质量有疑虑时:

已入住的房屋,怀疑室内空气质量有问题时,可进行排查检测。


其实上面这两种标准都属于国家正规标准,只是针对性不同,GB50325标准是对于建筑和装修验收的,考虑到了这些公司的利益,相对的标准就要求较低,但是这是国家的强制标准,必须要通过这个标准,建筑才能交付;而对于广大家庭来说,显然18883标准更具备指导意义。所以房屋验收合格并不一定代表居住健康安全,入住之前选择权威专业的检测公司进行一次室内空气的摸底检测还是非常有必要的!



检测咨询电话:010-83802818 13621201161





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